Réunion du Comité
d’Intérêts de Quartier Arenc-Villette du 6 décembre 2022 :
Nous remercions de leur
présence les nombreux résidents et adhérents des copropriétés avoisinantes.
Meridian square, le Fb des docks, les Alizés, le MIM 1, Résidence AVA.
Le président rappelle
les missions du CIQ : article 2 & 12 de nos statuts
Article 2 -
OBJET
Cette
association a pour but la défense et la promotion du quartier et de ses
habitants, et, plus spécifiquement, la défense du cadre de vie et des
intérêts généraux des habitants du quartier, la défense et le maintien des
sites et de la qualité de la vie, le respect d'un urbanisme à visage humain, la
représentation et la défense des intérêts généraux patrimoniaux ou moraux de
ses habitants, et ce, par tous moyens légaux, y compris judiciaires.
Article 12-
ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
Si besoin est,
une Assemblée générale extraordinaire peut être convoquée par le Conseil
d'administration à l'initiative du/de la Président/e ou sur demande de la
moitié plus un des membres inscrits.
Elle délibère
selon les mêmes modalités que l'Assemblée générale ordinaire Elle peut suivre
immédiatement une Assemblée générale ordinaire.
Historique :
Nous avons appris par le
Maire d’arrondissement lors de notre dernière AG puis par la presse que le
Conseil Départemental avait fait voter la mise en vente de Saint Martin
d’Arenc.
L’historique de ce
monument est sur le CIQ. En 2007 Mme Jacqueline Eid ancienne présidente du CIQ
était monté au créneau pour le maintien de l’église, et avait soumis un projet
auprès de l’Évêché pour une nouvelle vocation : « un projet culturel autour des
gens du livre »
En 2018 le Diocèse vend le
bâtiment au Conseil Général pour la somme de 550 000€, et prévoit pour la
consolidation du monument une enveloppe de
4 000 000€ TTC
Nous avons ainsi appris
qu’une étude fut réalisée en 2016 et nous avons pu y accéder.
Le rapport mentionne deux
éléments majeurs :
1. D’une part, concernant
l’état du clocher : une campagne de mesure de 21 mois, réalisée entre 2013 et
2015 à l’aide d’inclinomètres et de capteurs d’effort, a permis de conclure à
la parfaite stabilité de l’ouvrage au cours de ces mois d’observation ;
2. D’autre part, sur
l’état général du bâtiment : le document indique que l’analyse des précédents
rapports fait ressortir que les fissures affectant l’édifice n’ont pas évolués
depuis 1998.
De manière générale, le
rapport ne peut pas affirmer que la stabilisation du bâtiment est pérenne ; il
émet néanmoins une hypothèse, à savoir que la stabilité actuelle de l’édifice
serait due à l’achèvement des chantiers dans le périmètre environnant.
D'autres études ont été
réalisées confirmant la stabilité du bâtiment.
Lors d’un interview pour
la réhabilitation de l'église de saint Martin d’Arenc, le 16 février 2018, à
cette époque Mme
Solange Biaggil *était vice-présidente du Conseil Départemental
et proposait d’y faire un espace de coworking. Également d’autres
projets ont vu le jour autour de la photographie avec les Archives Départementales
etc…sources :
*sources : Facebook de Mme Biaggi.
Il est important de
noter que le plan local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Marseille Provence
a été approuvé le 19 décembre 2019 et a fait l'objet d'une mise à jour en date
du 5 janvier 2021 et d'une modification approuvée en fin d'année 2021. Voir
la fiche * sur les éléments remarquables
La fiche EG6 sur
Marseille page 122 du PLUi modifié prévoit :
Il est écrit
sur le PLUi :
Des
études structurelles ont été menées sur l'église d’Arenc et concluent à une
très grande fragilité de l'ouvrage rendant très complexe sa préservation. Les
règles de la
fiche EG6 *sont un peu assouplies afin de permettre une plus grande
flexibilité d'intervention tout en préservant certains éléments du bâtiment. »
*sources :
Métropole AMP PLUi de Marseille Provence.
Il est à rappeler
que le CIQ n’a reçu aucune réponse constructive de la part de l’ensemble de nos
élus.
Les démarches
actuellement réalisées :
Nous avons
adressé un courrier à la présidence du Conseil Général avec les questions
suivantes :
1. Pourquoi le département
n’a-t-il pas fait réaliser les travaux ?
2. Pourquoi le
département a-t-il attendu 6 ans pour demander la réalisation d’une nouvelle
étude, ce qui laisse supposer qu’il n’avait pas confiance en la première ?
3. Pourquoi le
département n’a-t-il pas lancé un appel d’offre afin d’obtenir le prix réel de
la consolidation dans la mesure où une étude ne peut donner qu’un prix moyen à
un instant précis ?
4. Le
département peut-il nous faire parvenir la dernière étude relative aux travaux
de consolidation qui, selon nos sources, est en sa possession.
5. Enfin
la plus importante : quelles seront les garanties qui obligeront le futur
acquéreur de ne pas détruire l’édifice et de conserver son intégrité complète
(extérieur et intérieur). En effet, le PLUi modifié reste évasif et semble
autoriser une destruction partielle. Le seul élément qui ne pourrait être
détruit serait le mur d’enceinte, ainsi que la barrière en fer forgé dont il
est surmonté.
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Suite à cette
présentation nous avons laissé la parole à l'assemblée, de nombreux participants
se sont exprimés et ont donné leur avis et leurs idées. Une majorité des participants
s’est prononcée pour des actions qui feront l’objet d’une prochaine réunion.
Nous remercions
l’ensemble des participants.
Fin de
réunion à 20h00
Prochaine
réunion vendredi 16 décembre à 18h00 au CAL de Fonscolombes
